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美国71个城市房价过高 面临价格调整风险

2006年06月17日经济参考报

　　本报华盛顿电 据美国调查机构提供的最新数字，今年第一季度，美国71个城市房价过高，面临价格调整风险。其中，房价最高城市大部分集中在加利福尼亚州和佛罗里达州。

    美国国民城市银行公司和全球财经研究公司联合进行的调查显示，尽管近几个月来，美国全国房价涨幅持续下降，但今年第一季度，美国房价过高城市数量仍比去年年底增加近11%。而2004年，只有3个城市房价被认为过高。

    这份调查显示，房价被高估情况最严重的城市包括佛罗里达州的那不勒斯和加利福尼亚州的萨利纳斯，而科利奇站、达拉斯和沃思堡3个城市房价被过分低估的情况最为严重。那不勒斯住房中间价高达每套38.3万美元，而科利奇站住房中间价仅为每套9.4万美元。